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世茂集团执行董事廖鲁江离职 新抬头:大发地产执行总裁

2018-09-23 来源:本站

  1月22日晚间,世茂房地产公告宣布,廖鲁江先生因追求其他的工作发展,已辞任本公司执行董事职务,由2018年1月31日起生效。

  艳姐了解到,廖鲁江的新东家为:大发地产,新抬头:大发地产总裁!作为人力出身,廖鲁江2011年加盟世茂,此前在龙湖地产担任人力副总,后期再世茂开始管理运营。廖鲁江曾是世茂进行ERP信息化管理中重要的一环,为世茂千亿征途上的信息化管理之梦助力。

  据说目前大发地产的人力总经理之前就是世茂之前的人力高级经理,可见老牌房企世茂的人才在市场上还是很有竞争力。

  人资出身的廖鲁江,对于人力管理有自己的一套打法,以及独到的观点:在他看来人力资源扮演着“变革的推动者”和“战略执行伙伴”的角色。

  所谓变革推动者就是:人力资源团队必须走在变革的前面,需要拥有快速的反应和强大执行力,并且将变革相匹配的活血注入组织,要做到这一点,人力资源团队本身要理解业务,并且还要有“老板思维”。不再是后台部门,面对组织需要怎样的人,有灵活的技术手段,做出调整和应对。

  而战略执行伙伴则是:人力资源要靠近业务,以不同视角为业务发展提供帮助和促动。在世茂,评判HR是否能够成为业务的合作伙伴,简单的判断标准就是看HR人员能够和业务部门负责人深入沟通。HR自己深入理解业务了,才能够从业务部门视角去看问题,才能对公司进行良好管理,推动组织高效运转,适应变革组织文化。

  廖鲁江不仅对于人资管理有自己独到的理解,另外,对于世茂力推的ERP系统,作为负责人的廖鲁江,同样为世茂千亿征途上的信息化管理之梦助力。这个系统把设计、运营、成本、营销、财务整个集成在一套系统内。如果哪一部分的成本或者销售有问题,可以在系统中看的非常清楚。

  作为老牌房企,世茂曾经一度是闽系房企翘楚,2014年,世茂房地产就曾离千亿目标仅有一步之遥。当年,处于上升势头中的世茂房地产实现702.16亿的签约额,在房地产销售榜单上仅位列万科、绿地、万达、恒大、保利、碧桂园和中海之后,排名第8位。

  资料显示,2015年和2016年,世茂房地产分别实现签约销售额670.4亿元、681.2亿元。销售额徘徊不前的世茂房地产,在行业的排名也逐步下滑。2016年,房地产签约销售榜单上,位于第一位的恒大,销售额为3810亿;而世茂房地产总排名已掉到16位。到了2017年,据世茂房地产官微公布的数据:2017年业绩突破千亿。

  近期许世坛在公开场合称:世茂去年规模增长幅度确实比较低,这是因为我们重点还在抓产品和服务,以及策略上的调整,比如回归一二线、清库存、加强运营管控。

  在人资方面:世茂体系内除了老员工,鼎盛时期从外部聘请的高管不乏来自中海、龙湖、万科知名地产人。

  如艳姐近期写过的来自中海的阚乃桂、以及来自龙湖的、蔡雪梅、廖鲁江、沈阳和唐克等都是红极一时的地产知名人士,这些高管综合素质和背景都不错。尤其如成本,研发,项目总这些岗位受到市场追捧。

  据说目前大发地产的人力总经理之前就是世茂之前的人力高级经理。因此世茂人才在市场上拥有一定含金量,世茂高管也成为众多房企的争夺对象。

  提及大发地产,业内人士都不会陌生,据其官网介绍:大发地产即上海大发房地产集团有限公司,是隶属国家城市综合开发一级资质大发集团有限公司的房地产股份制企业。

  大发地产总部设在上海,其辖房地产开发业务涉足上海、浙江、江苏、安徽、江西等省市,累计开发面积超过500万平方米,八次荣获“中国房地产企业100强”、“中国服务业企业500强”。

  大发地产秉承“诚信创新、追求卓越”的经营理念,坚持立足长三角,拓展二、三线的战略规划;专注住宅开发为主,商业地产为辅,锐意进取、不断创新,通过开发高端项目,打造精品楼盘,铸就了良好信誉。四次获得中国华东房地产公司品牌价值TOP10。